Голицыно

Рекомендуем прочитать:

Каковы реальные затраты при покупке новостройки?


Не нашли статью на интересующую вас тему? Просто напишите пару слов в форме в верхней части экрана, наш поиск сам подберет подходящие статьи. Всё о загородной жизни и строительстве Куда расширяется Москва? И чем это грозит дачникам? 586522 Сможет ли ЦКАД разгрузить подмосковные шоссе? 328461 Как посчитать сотки земли? 272478 Какие районы Подмосковья самые чистые и грязные по экологии? 234517 Какие станции метро будут построены в Подмосковье? 210016

Сколько стоит подключить дом и участок к коммуникациям? 157596 Где лучше жить в Подмосковье? Рейтинг районов 127119 Сколько соток земли нужно для строительства дома? 124603 Районы Новой Москвы. В чем их достоинства и недостатки? 122332 Какие есть ограничения на строительство вблизи рек и водоемов? 106600 Какое отопление дома выгоднее: газовое или электрическое? 91610 Строительные нормы и правила застройки земельных участков 87137 Какие есть выставки готовых домов в Москве и Подмосковье? 82492 Лучшие коттеджные поселки Подмосковья 74987 Какие дома сейчас продаются в Московской области? 71058 Что такое земельные участки без подряда? 63403 Считаются ли цоколь и подвал этажами? 59357 Обустройство участка с нуля. С чего начать? 56364 Можно ли выйти из СНТ? 55216 Какие налоги нужно платить за дом, гараж, баню и другие постройки? 53086 Как переоформить участок? И сколько это стоит? 54453 Выгодно ли строить дом на продажу? 49722 Где скоро будет газ? План газификации поселков Подмосковья 46956 Лучшие места для рыбалки в Подмосковье 45577 Подводные камни при покупке дома

На что нужно обратить внимание? 44219 Как правильно торговаться за дом? 43096 Жизнь в коттеджном поселке. Плюсы и минусы 43039 Рейтинг районов Подмосковья по качеству жизни 46061 Стоит ли покупать дом в СНТ для постоянного проживания? 45718 Нужно ли получать разрешение на строительство дома на своем участке? 44080 Будет ли дом, построенный в СНТ, считаться жилым? 42271 Что делать после покупки участка? 38802 За какой срок обычно строятся частные дома? 36443 Самые большие и дорогие коттеджи в России 35652 Сколько будет стоить построить свой дом? 34879

Из чего лучше всего построить дом для ПМЖ? 31842 Как оформить арендуемый участок под домом? 31209 Стоит ли арендовать земли лесного фонда под строительство? 29013 На сколько этажей можно построить коттедж? 28775 Экопоселки и экопоселения. Что это такое? 27789 Каков размер коммунальных платежей в коттеджных поселках? 26705 Как построить дом на участке с уклоном? 26152 Ремонт и отделка коттеджа. Порядок работ и все этапы 25583 Покупка участка с неоформленным домом. Какие риски? 24136 Какие частные дома более теплые зимой? 23893 Раздел дома с участком. Как правильно оформить? 23048 Газ в частный дом. Как провести? 23048 Как сдать свой участок в аренду? 22473 Строительство дома под ключ? Как это? И сколько будет стоить? 21681 Износ состояния дома. Как понять? Как посчитать? 21108 Модульные дома. Что это такое? 20520 Сколько будет стоить содержать свой дом? 20195 Земли ЛПХ. В чем их плюсы и минусы? 19822 Прилесные участки (у леса). В чем их плюсы и минусы? 19260 Как изменить целевое назначение участка? 19127 Что лучше: Коттедж или Таунхаус? 18830 Можно ли сделать из дачи жилой дом? 18564

Инфрастуктура Голицыно

В этом крупном городе с прежним успехом работают кирпичный и керамический заводы, действует автобусный завод, поблизости расположились кондитерская фабрика «Коркунов» (не правда ли, мало кто ей откажет в симпатии) и завод «Комус», действует дорожно-строительное управление.

На территории города есть несколько крупных сетевых магазинов, несколько садов и школ, здесь же расположен Главный военный клинический госпиталь ФСБ России.

Поэтому при выборе новостройки в Голицыно можно сосредоточиться на самом предложении (метраж дома или квартиры, секция и куда смотреть окнам будущей спальни), и не переживать, есть ли поблизости магазины, хватит ли мест в садике и как Вы будете добираться в случае нужды до столицы.

Так что в Голицыно, как в Греции, есть всё, ну или практически всё, необходимое для счастливой городской жизни.

Сделки с недвижимостью

Инфраструктура города

Все районы Голицыно страдают от общей проблемы – некачественных коммунальных услуг. Часто приходится наблюдать ржавую воду из крана, несвоевременный вывоз мусора. Хотя при этом цена коммунальных услуг остается высокой. Так, за двухкомнатную квартиру-хрущевку с 2 зарегистрированными жильцами заплатить нужно будет около 5000 рублей.

Поликлиника в Голицыно разделена на 3 филиала: один находится в «девятках», второй на «керамике», а третий – в частном секторе. И если врачей-терапевтов хватает в каждом филиале, то узкие специалисты зачастую «дежурят» только в одном из них 2-3 раза в неделю по несколько часов. Мало того, поликлиника обслуживает и близлежащие сельские поселения, что создает стабильные очереди на прием к любому врачу и в любое время. Но есть платные клиники, обеспеченные всеми врачами. Если нервы дороже, то на прием можно попасть, заплатив около 1100-1600 рублей.

Также малодоступными являются и детские сады в Голицыно. Во многом виновата новая застройка города без прилагающейся социальной инфраструктуры.

Город хорошо обеспечен продуктовыми магазинами разной ценовой категории, детскими несетевыми магазинами, но за одеждой большинство жителей предпочитают ездить в торговые центры Москвы.

Заводской проспект (Северная сторона)

Главный объект культуры в городе — это культурно-досуговый центр «Октябрь». Он представляет из себя и театр, и кинотеатр для детей с родителями, и площадку для проведения праздничных мероприятий. Все скромно, но с душой, мероприятия бюджетные, зачастую проводятся бесплатно. Множество кружков для детей по очень доступным ценам. Единственный минус – расположение в южной части города, в частном секторе, равноудалено от многонаселенных районов. Но некоторые мероприятия, организованные КДЦ «Октябрь», проводятся в северной части города, на базе библиотеки.

Новогодний спектакль в КДЦ Октябрь — 2015 г

Спорт в городе развит плохо. Есть тренажерные залы, работает спортивно-танцевальный клуб, любительский футбольный клуб Динамо Голицыно, софтбольный клуб «Калита». Очень не хватает комплекса с бассейном, но, к сожалению, в ближайшее время на постройку такового рассчитывать не приходится.

История


Вокзал станции Голицыно, построенный в честь столетнего юбилея Отечественной войны 1812 года по проекту Льва Кекушева

Первые упоминания о Голицыно относятся к 1870 году и напрямую связаны со строительством железной дороги Москва — Смоленск — Брест. Новая железная дорога связала Россию с Европой и принесла огромную выгоду Российскому государству.

На 42-й версте от Москвы была построена станция Голицыно, названная в честь княжеского рода — Голицыных, чья усадьба находилась неподалёку от станции. Станция состояла из деревянного двухэтажного здания, платформы и нескольких домов для обслуживающего персонала. Со строительства станции и началась история города.

В 1891 году при станции создаётся корзиночная мастерская. Крестьяне окрестных деревень издавна занимались плетением корзин. Чтобы выжить в конкурентной борьбе, они вынуждены были изготавливать больше продукции, что приводило к ухудшению её качества. Чтобы промысел не развалился, Московское земство и известный деятель С. Т. Морозов пришли на помощь крестьянам, создав мастерскую. Мастерская обучала кустарей правильному ведению дел. Помимо изготовления мебели, здесь плели корзины для переноски угля и кокса, что имело большое значение при развитии промышленности.

На заре XX века землями в районе речек Вязём управлял князь Дмитрий Борисович Голицын. Из 8000 десятин земли, принадлежавших князю, 6700 находились под лесом. Держать землю под ним становилось невыгодно, и владелец принял решение о строительстве показательного дачного поселка с целью в дальнейшем выгодно продать участки.

Территорию поселка прорезают 13 проспектов, проездов и шоссе. Названия их либо указывают направление (Петровское шоссе — к селу Петровскому), либо соответствуют именам членов семьи князя (Голицынский, Дмитриевский, Екатерининский, Малый Екатерининский, Борисовский, Владимирский проспекты). Сам посёлок получает название Голицынский городок. Застраивается, как правило, территория южнее станции Голицыно, отрезанная от основных земель князя железной дорогой.

В период с по 1910 год в поселке строятся: новый каменный вокзал, двухэтажное здание гимназии, платформа при железной дороге, проезжие и пешеходные мосты по проспектам, абиссинские колодцы, проспекты освещаются газовыми фонарями.

В 1908 году там, где протекала речка Вязёмка, был вырыт пруд и построена плотина, через которую был переброшен живописный «горбатый» мостик. Голицынский городок широко рекламировался, но несмотря на это, поселок строился довольно медленно, причиной тому была высокая стоимость участков, которые продавались за наличный расчет и в рассрочку.

В 1912 г. грузооборот станции Голицыно составил полтора миллиона пудов в год. В основном перевозились дрова и кирпич. Первое время на железной дороге установились тарифы, выгодные промышленникам.

Сильно возрастала потребность в кирпиче. В городах строились многочисленные кирпичные заводы, работавшие на местном сырье. Начал работать и кирпичный заводик купца Максимова в Голицыне. Изготовление кирпича в нём производилось вручную. Обилие дешевой рабочей силы делало ручной труд более выгодным, чем применение машин.

Расстояние Воронеж Голицыно на машине

Воронеж
Воронеж — Богданово (33 км; 0:24)
Богданово 32 км 0:24
Богданово — Комсомольский (5 км; 0:03)
Комсомольский 37 км 0:28
Комсомольский — Петровское (5 км; 0:02)
Петровское 42 км 0:30
Петровское — Введенка (36 км; 0:21) Воронежская область — Липецкая область
Введенка 77 км 0:51
Введенка — Уткино (11 км; 0:05) видео
Уткино 87 км 0:57
Уткино — Задонск (4 км; 0:01)
Задонск 91 км 0:59
Задонск — Болховское (7 км; 0:03)
Болховское 97 км 1:03
Болховское — Большие Извалы (17 км; 0:11)
Большие Извалы 115 км 1:14
Большие Извалы — Екатериновка (4 км; 0:01) видео
Екатериновка 118 км 1:16
Екатериновка — Аргамач-Пальна (16 км; 0:08)
Аргамач-Пальна 135 км 1:25
Аргамач-Пальна — Лобаново (56 км; 0:32) Липецкая область — Тульская область
Лобаново 191 км 1:57
Лобаново — Большие Плоты (31 км; 0:17)
Большие Плоты 221 км 2:14
Большие Плоты — Иевлево (57 км; 0:35)
Иевлево 278 км 2:50
Иевлево — Ильинка (19 км; 0:11)
Ильинка 297 км 3:01
Ильинка — Александровка (12 км; 0:07)
Александровка 309 км 3:09
Александровка — Кукуй (9 км; 0:06)
Кукуй 319 км 3:15
Кукуй — Арсеньево (3 км; 0:02)
Арсеньево 322 км 3:18
Арсеньево — Рассвет (18 км; 0:12)
Рассвет 341 км 3:30
Рассвет — Клин (8 км; 0:05)
Клин 349 км 3:36
Клин — Васильевский (10 км; 0:06)
Васильевский 359 км 3:43
Васильевский — Чусово (13 км; 0:08)
Чусово 371 км 3:51
Чусово — Барабаново (16 км; 0:10) Тульская область — Московская область
Барабаново 387 км 4:01
Барабаново — Руднёво (2 км; 0:01)
Руднёво 390 км 4:03
Руднёво — Корыстово (7 км; 0:04)
Корыстово 398 км 4:08
Корыстово — Тарасково (5 км; 0:02)
Тарасково 402 км 4:11
Тарасково — Лесопарк (6 км; 0:03)
Лесопарк 408 км 4:14
Лесопарк — Ступино (1 км; 0:00)
Ступино 410 км 4:15
Ступино — Ситне-Щелканово (12 км; 0:06)
Ситне-Щелканово 421 км 4:21
Ситне-Щелканово — Киясово (8 км; 0:04)
Киясово 429 км 4:26
Киясово — Михнево (10 км; 0:05)
Михнево 439 км 4:31
Михнево — Сидорово (2 км; 0:00)
Сидорово 440 км 4:32
Сидорово — Вельяминово (5 км; 0:03)
Вельяминово 446 км 4:36
Вельяминово — Вельяминово (1 км; 0:00)
Вельяминово 447 км 4:36
Вельяминово — Шебанцево (14 км; 0:11)
Шебанцево 461 км 4:47
Шебанцево — Подольск (20 км; 0:11)
Подольск 481 км 4:59
Подольск — Молодёжный (5 км; 0:02)
Молодёжный 486 км 5:01
Молодёжный — дорожно-ремонтного пункта-3 (6 км; 0:03) Московская область — Москва
дорожно-ремонтного пункта-3 492 км 5:05
дорожно-ремонтного пункта-3 — Исаково (14 км; 0:07)
Исаково 506 км 5:13
Исаково — Сенькино-Секерино (4 км; 0:02)
Сенькино-Секерино 511 км 5:15
Сенькино-Секерино — Софьино (11 км; 0:05) Москва — Московская область
Софьино 522 км 5:21
Софьино — Селятино (3 км; 0:01)
Селятино 524 км 5:23
Селятино — Петровское (0 км; 0:00)
Петровское 525 км 5:23
Петровское — Юшково (3 км; 0:03)
Юшково 528 км 5:27
Юшково — Калининец (1 км; 0:00)
Калининец 529 км 5:27
Калининец — Тарасково (1 км; 0:00)
Тарасково 530 км 5:28
Тарасково — Краснознаменск (3 км; 0:02)
Краснознаменск 532 км 5:30
Краснознаменск — Сидоровское (1 км; 0:01)
Сидоровское 534 км 5:32
Сидоровское — Голицыно (1 км; 0:00)
Голицыно 536 км 5:34

Районы и недвижимость

Условно Голицыно можно разделить на четыре района: «Девятки», «Керамика», ДРСУ-4 и частный сектор в южной части города (тот самый Голицынский городок).

Карта районов Голицыно

Необходимо отметить, что город и по сей день разделен на две части железной дорогой. Транспорта из одной в другую не имеет, есть только один пешеходный мост в районе станции и «народные тропинки» через железнодорожные пути.

«Девятки» — самый молодой район, расположившийся в северной части города. Первые дома начали строиться в 70-х годах и были девятиэтажными, отсюда и название. Считается более благоприятным для жизни, поскольку станция расположена в пешей доступности 5-10 минут ходьбы, а большинство жителей работают в соседних городах. Также в «девятках» есть свой детский садик, школа, поликлиника, банки, почтовое отделение, магазины и прочие условия для комфортной жизни. Именно в «девятках» строится район «Молодежный», куда худо-бедно, но расселяют людей из старого жилого фонда.

«Керамика» активно застраивалась в 60-х годах, преимущественно пятиэтажками. Жилой фонд оставляет желать лучшего. Район считается довольно криминальным. Находится от станции в 1,5 км, добираться можно на маршрутке или пешком, что очень рискованно, т.к. идти приходится через частный сектор, производственные предприятия или вдоль железнодорожных путей, а дороги не везде имеют достаточное освещение. В районе есть 2 детских садика, школа, магазины, спортивный зал. На границе района находится большой лесной массив.

Вид с Керамиков на Девятки

ДРСУ-4 – южная окраина Голицыно, старые двухэтажные дома, построенные в 50-60 годы. Какой-либо собственной инфраструктуры не имеет, отделен от станции Голицыно частными домовладениями.

Южная сторона г. Голицыно. Фото Саши Каллистовой

Недвижимость в Голицыно дорогая. В северной части квадратный метр на вторичном рынке стоит в районе 100 тыс.руб., первичка обходится гораздо дешевле, примерно 80 тыс. руб. Южная часть города дешевле, как говорилось выше, за счет удаленности от станции и более старого жилого фонда. Цены на двухкомнатные хрущевки там начинаются от 3,5 миллионов рублей. 

В разделе голицыно найдено 351 объявлений


Продам помещение свободного назначения есть электричество

  • Московская область, Голицыно, 2-я Советская, 3а
  • Показать карту
  • 1772 м²

Продается 3-х этажное кирпичное здание, общей площадью 1772,5 кв.м, 1981 года постройки (КН 50:20:0010203:419), расположенное на земельном участке общей площадью 3779,0 кв.м (КН…

  • 32 045 000 ₽
  • 1 м² = 18 084 ₽
  • Агентство

+7 991 XXXXXXX

  • 23 авг 2020

Сдаю однушку свежий ремонт

  • Московская область, Голицыно, Одинцовский г о
  • Показать карту
  • Кирпичный3 / 9142 м²

Не агенство! Никаких комиссий вы не платите. На фото именно эта квартира. Размещение до 4-х гостей двуспальная кровать и двуспальный диванУборка, постельное белье, душевые…

  • 2 200 ₽/сут.
  • 1 м² = 52 ₽
  • Собственник

+7 981 XXXXXXX

  • 23 авг 2020

Сдается комната семейной паре на длительный срок

  • Московская область, Голицыно, Одинцовский г о
  • Показать карту
  • Кирпичный2 / 512 м²

Сдам комнату семейной паре славянам, есть всё для проживания на длительный…

  • 12 000 ₽/мес.
  • 1 м² = 1 000 ₽
  • Собственник

+7 967 XXXXXXX

  • 23 авг 2020

Продам зем участок под индивидуальное жилищное строительство

  • Московская область, Голицыно, Северный мкр
  • Показать карту
  • 14 сот

Отличный участок для строительства загородного дома или дачного варианта. Участок расположен в черте г.п. Голицыно, на Можайском шоссе. Удобная транспортная доступность, 30 км. от…

  • 3 200 000 ₽
  • 1 сот = 228 571 ₽
  • Агентство

+7 495 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Сдам помещение под склад удобный заезд

  • Московская область, Голицыно, Минское шоссе 43 км тер, 1 корпус 1
  • Показать карту
  • 1 / 12000 м²

Лот N319725 Предложение от Собственника! Сдам в аренду склад 2000 кв.м. 1-эт, капитальное здание, Н=10 м, полы антипыль, ворота нулевой уровень, подъезд еврофуры, стеллажи…

  • 750 000 ₽/мес.
  • 1 м² = 375 ₽
  • Агентство

+7 495 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Сниму производство подключена канализация

  • Московская область, Голицыно, Одинцовский г о
  • Показать карту

Сниму небольшое(30-50 м2) помещение под пищевое производство(вяление рыбы). Необходимы вода, канализация, отопление, эл/энергия. Арендная плата не более 30 000 руб/мес.Не далее 40…

  • 30 000 ₽
  • Собственник

+7 963 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продаю кирпичный гараж

  • Московская область, Голицыно, Одинцовский г о
  • Показать карту
  • Кирпичный24 м²

Кирпичный гараж с документами в городе Голицыно, с последующем выкупом, не дороже 200.000…

  • 200 000 ₽
  • 1 м² = 8 333 ₽
  • Собственник

+7 985 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продам кирпичный гараж

  • Московская область, Голицыно, Одинцовский г о
  • Показать карту
  • Кирпичный24 м²

гараж 6х4 кирпичный капитальный,гаражный кооператив Авангард,долгов нет,документы в наличии,продается за ненадобностью,торг…

  • 350 000 ₽
  • 1 м² = 14 583 ₽
  • Собственник

+7 977 XXXXXXX

  • 20 авг 2020

Сдается 1 комнатная квартира на длительный срок свежий ремонт

  • Московская область, Голицыно, Одинцовский г о
  • Показать карту
  • Кирпичный13 / 17160 м²

Сдается однокомнатная квартира в новом кирпичном доме (сдача была весной 2014 года). Только сделан полностью капитальный ремонт. Фактически можно использовать как двухкомнатную…

  • 20 000 ₽/мес.
  • 1 м² = 333 ₽
  • Собственник

+7 964 XXXXXXX

  • 20 авг 2020

Продаю кирпичный гараж торг уместен

  • Московская область, Голицыно, Одинцовский г о
  • Показать карту
  • Кирпичный21 м²

Продаю гараж, охраняемый ГК Пограничник. Чистый и сухой.Свободный. Хороший заезд. Подвал не глубокий, но сухой под всей площадью гаража. Воду откачивать из подвала не придется…

  • 429 000 ₽
  • 1 м² = 20 429 ₽
  • Собственник

+7 916 XXXXXXX

  • 20 авг 2020

Инфраструктура

Из промышленных предприятий выделяются:

  • Голицынский керамический завод;
  • Завод Голицынский кирпич;
  • Дорожное ремонтно-строительное управление № 19 (ДРСУ);
  • ОАО «Голицыно-Инструмент»

В городе действуют три школы (№ 1, № 2, № 3), интернат (Закрылся в 2016 году) и три детских сада.

В непосредственной близости к станции Голицыно расположены супермаркеты «Перекрёсток», «Пятёрочка» и «Дикси». Также два магазина «Дикси» и магазин «Пятёрочка» есть в соседнем посёлке Большие Вязёмы.

С августа 2004 года ведутся регулярные богослужения в строящемся храме преподобного Серафима Саровского (Коммунистический пр-т, д. 22).

В окрестностях Голицына находятся:

  • Государственный историко-литературный музей-заповедник А. С. Пушкина — «Большие Вязёмы»;
  • филиал музея А. С. Пушкина] в Захарове;
  • Главный военный клинический госпиталь ФСБ (ранее пограничных войск);
  • Голицынский пограничный институт ФСБ России;
  • место дислокации бывшей гвардейской мотострелковой Таманской дивизии (в посёлке Калининец);
  • ЗАТО город Краснознаменск, бывший Голицыно-2.

Преимущества расположения

К Голицыно, расположенному на Малом Московском кольце, ведут сразу два шоссе: Минское и Можайское, а в пределах города расположена одноименная железнодорожная станция, а от Москвы его отделяет ровно 40 км. Не слишком много, чтобы вызывать большие затруднения с дорогой на работу и домой, но при этом вполне достаточно, чтобы отгородиться от городских шумов и бетонной пыли.

Новостройки в Голицыно возводятся по генплану, предусматривающему строительство мест для отдыха (бассейн, парк культуры, кинотеатр), обучения (садики, школы, средне-специальные учебные заведения), обеспечения медицинскими услугами.


С этим читают