Знаменское

Поселок Знаменский расположен в восточной части кубанской столицы, и относится к Карасунскому внутригородскому округу города Краснодара.

Попасть в него можно следую по Восточному обходу по трассе М4-Дон. Знаменский самый близкий поселок по удаленности от города. Чтобы оказаться в городе, Вам достаточно пересечь автодорогу – и вот, Вы в крупном микрорайоне Комсомольский. Поселок был основан в 1969 году, и с того времени население его неуклонно растет.


В непосредственной близости от поселка находятся: торгово-развлекательный центр «OZ MALL», недавно реконструированный кинотеатр «Горизонт», оптовый фруктово-овощной рынок.

Знаменский условно можно разделить на старый сектор, новый сектор и дачный массив.

В старом секторе, несмотря на то, что мы его так нарекли, стоят добротные частные дома со всеми коммуникациями, а именно: газ сетевой, центральное водоснабжение, электричество, канализация. Есть также малоэтажные многоквартирные дома, но расположены они в отдалении от частного сектора. В этой части Знаменского хорошие асфальтированные улицы, хотя есть и гравийные второстепенные дороги. Много коммерческих зданий, в которых расположились продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, аптеки, парикмахерские, автомойки и СТО. Есть детский сад и поликлиника, принимает здесь врач общей практики, к более узким специалистам жители ездят в Комсомольский микрорайон – это десять минут езды на автомобиле.

Новый сектор – это абсолютно новая часть Знаменского, здесь усилиями застройщиков возводятся современные дома, прокладываются дороги, подключаются коммуникации. Дороги в этой части в основном бетонные, они хоть и обходятся дороже, нежели асфальт, но зато они долговечнее. Из коммуникаций здесь: центральное водоснабжение, электричество выделяется по 10 кВт на участок, канализация местная, а вот газ – это перспектива ближайших трех лет. Соответственно и дома здесь продаются с электрическим отоплением. Инфраструктура, конечно же, уступает старому сектору. В шаговой доступности находится магазин «Пятерочка», строительные магазины, остановка общественного транспорта.

В дачном массиве также много новых домов, но очень часто они соседствуют с ветхими домиками. Улицы здесь узкие, гравийные, но зато есть сетевой газ и возможна прописка. Цена на дачах будет ниже, чем в новом и старом секторах. Цена, газ и близость общественного транспорта являются главными критериями при покупке дома в этой части Знаменского.

Общественный транспорт проходит через все секторы Знаменского и направляется в Комсомольский микрорайон и район ТЭЦ (крупная транспортная развязка города), откуда без труда можно добраться в любую точку города. У жителей поселка, особенно у дачников, есть возможность пользоваться электричкой, которая останавливается здесь три раза в день, и следует на станцию Краснодар – 1. Зная расписание, можно за четверть часа попасть в центр города.

Отдельно хотелось бы остановиться на школе. До мая 2019 года детей в школу №74, расположенную в соседнем поселке Лорис, возил школьный автобус. В июле 2019 года администрация города объявила об окончании строительства новой современной школы находящейся в двух километрах от поселка. Сюда детей также привозит школьный автобус, но время в пути значительно меньше, да и школа не перегружена.

Знаменский очень зеленый и чистый район, он притягивает изобилием инфраструктуры и близостью к городу, прописка у жителей городская. Поселку есть куда расти, и с годами он только увеличивается. В старых обжитых районах ценник выше, в новом секторе можно выбрать дом с земельным участком в ценовой категории от 3 млн. руб. Это дает возможность покупателям рассмотреть недорогой вариант с дальнейшей перспективой, либо остановиться на доме в обжитой части поселка. Какими бы ни были Ваши пожелания, команда Doma Expert Вам с удовольствием поможет в их реализации.

Все предложения в этом районе — здесь.

Социальная сфера

В Знаменском есть филиал детской и взрослой поликлиники, почтовое отделение, участковый пункт полиции, храм, детские и спортивные площадки. В пос. Знаменском функционирует муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад комбинированного вида № 161» (ул. Первомайская, 14). Здание дошкольного учреждения типовое, рассчитано на 116 мест, 6 групповых ячеек. Детский сад посещает 317 детей, из них 78  детей раннего возраста, 239– дошкольного.  Коэффициент укомплектованности детского сада — 1,9. В детском саду № 161 функционируют группы для детей с диагнозом   «общее недоразвитие речи», группа семейного воспитания, 3 группы кратковременного пребывания. Очерёдность для получения места в ДОУ  пос. Знаменского составляет 488 детей.

Ближайшая школа — в поселке Лорис. Детей туда и обратно возит специальный школьный автобус. Часть детей ездят в школы Комсомольского микрорайона на рейсовых автобусах.

История

Посёлок Знаменский получил настоящее название в 1977 году. Основан в 1969 году как поселение на базе института Северо-Кавказского научно-исследовательского института животноводства (СКНИИЖ0 и ОПХ «Рассвет». Решением исполкома Краснодарского краевого Совета от 28.03.1977 № 205 «О частичных изменениях в административно-территориальном делении края» посёлок первого отделения опытно-производственного хозяйства «Рассвет» был зарегистрирован как вновь возникший населённый пункт на территории городского Совета и наименован «посёлок Знаменский».  Входит в состав муниципального образования город Краснодар, граничит с промзоной аэропорта «Пашковский», федеральной трассой «Дон», пос. Пригородным. Находится примерно в 5 км от краевой столицы.

В поселке работает Северо-Кавказский научно-исследовательский институт животноводства.

С 2014 года посёлок и ближайшие к ними территории активно застраивают. На территории посёлка находятся садоводческие товарищества («Рассвет», «Восход», «Гидростроитель», «Чайка», «Химик», «Изобильное», «Автомобилист-2», «Краснодарсельмаш-1», «Краснодарсельмаш-2», «Биопромовец», «Знаменский»), коттеджные посёлки («Светлый» и «Трава») и жилые комплексы («Первомайский», «Знаменский») и микрорайон «Родные просторы». Посёлок газифицирован. Электроснабжение потребителей пос. Знаменский осуществляется от трансформаторных подстанций ОАО «НЭСК-электросети», сети электроснабжения обслуживаются Карасунским РРЭС филиала ОАО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть».

Как добраться (доехать) до Знаменского автобусом и машиной

Добираться до села Знаменское можно рейсовыми автобусами, соединяющими Симферополь и Черноморское, а также Евпаторию и Оленевку.

На автомобиле самостоятельно доехать до Знаменского от Симферополя несложно так:

Ну а вот ваш путь до поселка от города Евпатория:

От Черноморского до Знаменского придется преодолеть такой маршрут:

Пока село Знаменское в Крыму рекомендуют для проведения отпуска семьям с маленькими детьми. Но это условно – занятые взрослые, загнанные высокими темпами и чрезмерными претензиями жизни современного мегаполиса, тоже порадуются тишине и относительному безлюдью. В заключение – видео про отдых в этом поселке, приятного просмотра!


Пляжи и достопримечательности в Знаменском

Знаменское не подойдет для той категории отдыхающих, кого прежде всего интересует расписание работы ночных клубов и пляжные вечеринки. Подобных развлечений в поселке нет и не предвидится. Отдых здесь рекомендован поклонникам лежания на песочке и неспешных пеших прогулок по красивым местам.

Пляжи в районе Знаменского очень просторны, покрыты приятным белым песком и удобны для не умеющих плавать и детей – до глубины приходится добираться довольно долго. Инфраструктура ограничена, но раздевалка и туалет найдутся.

Утонченные любители отправляются купаться на заповедную косу Беляус – есть мнение, что у ее берегов самая чистая в Крыму вода. Единственный недостаток знаменских пляжей – медузы. Они есть на всем ЗБК, а сетки против них в этом регионе не ставят. Но в большинстве случаев плавающий студень совершенно безопасен.

Искать, что посмотреть в самом поселке, бесполезно – ничего интересного в Знаменском нет. С познавательными целями придется прогуляться по округе. В соседнем Громово есть Сельский клуб, но рассчитывать на звездные концерты там не приходится – мероприятия, как правило, ограничиваются показом старого кино и выступлениями местных школьников.

Из Знаменского недалеко до мыса Тарханкут со всеми его «местами силы», сюрреалистическими пейзажами берега и подводными музеями. Многие гостиницы предлагают постояльцам морские прогулки, что будет удобнее пешего похода. Вызывает интерес и коса Беляус, но туда чаще едут купаться.

Недалеко от Знаменского расположено и озеро Донузлав – крупнейшее крымское лиманное озеро, бывшее базой военного флота. Оно все еще имеет сообщение с морем. На Донузлаве можно купаться, а также рыбачить, причем весьма успешно, как говорят отзывы в интернете.

Из исторических достопримечательностей имеется только городище Беляус – остатки упомянутого в начале греческого укрепленного поселения. Если повезет, можно будет понаблюдать за работой археологов (полис в настоящее время исследуется). В нем уже обнаружены улицы, жилые дома, хранилища, оборонительная башня, храм и некрополь (кладбище) с захоронениями по разным обычаям. Часть строений можно рассмотреть, так как археологи уже расчистили их.

Читайте: 50 достопримечательностей Крыма

Где находится село Знаменское на карте Крыма

Черноморский район – точный регион расположения поселка в Крыму. Знаменское соседствует с селом Громово. Недалеко от него также раскинулись Окуневка и Медведево. До районного центра от населенного пункта 20 км, до Евпатории – 64 км, до Симферополя – 130 км.

Вечно малая деревня

До 1945 года село Знаменское называлось Чегер-Аджи и было переименовано одновременно со множеством других населенных пунктов Крыма. Но и под татарским названием оно известно только с момента присоединения Крыма к Российской империи.

Фото: https://goo.gl/maps/2ZhzVed1BM22fgKQ6


Однако археологами установлено, что его история куда древнее, поселение на этом месте существовало еще до нашей эры. Это был небольшой городок с крепостью, вероятно, основанный выходцами из Херсонеса. Позже он был захвачен скифами, которые осели в нем и приспособили под свои вкусы. Но ученые не могут пока сказать, как называли жители свой городок.

Примечательно то, что Знаменское (под любым названием) никогда не было большим селом или городом. Археологи обнаружили небольшое (хоть и развитое) поселение. В документах Российской империи Чегер-Аджи все время упоминается как «малая деревня», а численность ее жителей и близко не дотягивает до сотни. Максимальное число жителей показала последняя перепись населения в СССР (1989 год) – 259 человек. В селе не было своей промышленности, инфраструктура соответствовала скоромным размерам.

Фото: https://goo.gl/maps/DEbJKs8oNQxb827QA

Сейчас в Знаменском проживает примерно полторы сотни человек. Заняты они в основном обслуживанием туристов. Развлечения в поселке отсутствуют. Зато у Знаменского хорошее транспортное сообщение с соседними селами и районным центром Черноморское.

Климат здесь типичен для степи – жаркое сухое лето и довольно холодная зима. Ветер дует почти постоянно. Но сухой степной воздух полезен при некоторых болезнях органов дыхания.

Способы приобретения

Рассрочка
Ипотека
Материнский капитал
Военная ипотека
Да
Да
Да
Нет

Цены на участки в КП “Знаменский”

Земельные участки зона ЛЭП 8-12 сот. 180 000 р./сот
Стандартные участки 4,75-12 сот 250 000 р./сот
ул. Центральная 6-7 соток 300 000 р./сот
ул. Центральная (угловые) 7-8 соток 330 000 р./сотка

Цены на участки в КП “Знаменский 2”

Стандартные участки 5,3-7 соток 280 000 р./сотка
Угловые участки 5,3-7 соток 300 000 р./сотка

Площадь КП составляет 112 Га, а общее количество участков более 1000. В центре КП “Знаменский” планируется строительство школы, детского сада, торгового центра. Территория поселка будет иметь дороги с покрытием, тротуары, зоны отдыха для детей и взрослых и конечно много зелени. В 10 минутах езды расположен микрорайон Комсомольский, ТРЦ OZ Moll, благодаря своему расположению недалеко от восточного обхода – очень удобно выезжать на Черное море, так же недалеко расположен аэропорт Пашковский.

Коммуникации:

  • Газ – сетевой
  • Свет
  • Вода – скважина
  • Канализация – септик

Экологически чистый район

Своя школа и детский сад

Благоустроенная территория поселка

Удобная транспортная развязка

Вся инфраструктура Краснодара рядом

Если у Вас возникли вопросы по коттеджному поселку “Знаменский” или по другой недвижимости от застройщика, например КП “Белая Дача” или КП “Рублевский”, то Вы можете позвонить нам по бесплатному телефону 8-800-201-78-75, или написать WhatsApp или Viber и мы Вас проконсультируем по наличию и цене.

О застройщике СК “АльфаСтройКомплекс”

Строительная компания “АльфаСтройКомплекс” успешно ведет свою деятельность с 2011 года.

За время существования СК “АСК” введено в эксплуатацию более 7000 квартир.


Строительство ведется только по 214-ФЗ, что дает гарантии для участников долевого строительства.

На счету строительной компании “АСК” 45 сданных объекта и 15 строящихся в данный момент на территории Краснодарского края и не только.

СК “АСК” работает с ведущими банками России в сфере ипотечного кредитования, что позволяет приобрести квартиру на выгодных условиях.

Для того, чтобы узнать актуальные цены и наличие квартир, земельных участков или коттеджей от строительной компании “АльфаСтройКомплекс”, Вам достаточно позвонить по бесплатному номеру телефона 8-800-201-78-75, написать WhatsApp или Viber на номер 8-995-202-11-88 или оставить сообщение и мы ответим вам в течение 5 минут.

Знаменское: жилье и питание в Западном Крыму

Чаще Знаменское полагают местом отдыха местных – жителей внутреннего Крыма, отправляющихся к морю в отпуск. Но в последние годы тут все больше становится приезжих – в поселке строят новые гостиницы, в том числе дорогие и шикарные.

Снять комнату в частном секторе тут можно за очень скромную сумму, также недорого обойдется номер в маленькой частной гостинице – «Елена» или «У сестер». Недостатком будет необходимость прогулки до пляжа – сам поселок Знаменское стоит не на берегу моря, а на некотором отдалении от него. Однако расстояние невелико, а маленькие отельчики предлагают вполне комфортные условия.

Если непременно хочется жить у самой воды, придется приискивать вариант в зоне Золотого Крыма. Это целый городок отелей и гостиниц всех мастей. Жилье на свой вкус тут найдет и отпускник, вынужденный к постоянной экономии, и отдыхающий «с размахом». Там есть небольшие гостевые дома с удобными номерами по средним ценам (вроде «У капитана»), а есть и шикарные отели со всеми современными удобствами. К примеру, усадьба «Мираж» предлагает исключительно номера повышенной комфортности с собственными мини-кухнями. На территории этой гостиницы есть бассейн и большая детская игровая зона.

Самый примечательный отель Знаменского – «Замок Викинг». Проживание там обойдется недешево, но тут берут «за колорит» – заведение действительно выстроено в виде старинной крепости, территория соответствует, а море почти под окнами.

Где поесть в поселке

Ситуация с общественным питанием в Знаменском посложнее. В самом поселке нет никаких заведений общепита – все ограничивается небольшим продуктовым магазином. Кафе есть только на территории Золотого Крыма – недешевые.

Вопрос обычно решается одним из двух способов. В частном секторе и небольших гостиницах хозяева предоставляют отдыхающим возможность готовить самостоятельно (в общей или летней кухне). Дорогие отели предлагают питание на месте и включают его в стоимость проживания. Это не обязательно будет «все включено», но спасение от голода гарантировано.

За продуктами можно съездить и в соседние поселки, на своей машине или на общественном транспорте. Автобусы ходят хорошо, и поездка займет всего несколько минут.


С этим читают