Шабаны (минск)

Карта микрорайона Уручье

Расположение Уручья одновременно типично и нетипично для спального района Минска. С одной стороны, типично то, что микрорайон расположен на окраине. С другой стороны, он находится за МКАДом, что не является повсеместной практикой для Минской столицы.

Безусловно, центральной улицей Уручья является проспект Независимости. Что касается остальных магистральных улиц микрорайона, то говорить стоит об:

  • Ул. Руссиянова
  • Ул. Шугаева
  • Ул. Никифорова
  • Ул. Шафарнянской
  • Ул. Городецкой
  • Ул. Гинтовта
  • Ул. Ложинской
  • Ул. Уручской
  • Ул. Острошицкой
  • Ул. Стариновской

В Уручье очень мощно развита транспортная система. По территории микрорайона проходят восемнадцать маршрутов городских автобусов (15, 25, 27, 31, 33, 63, 64, 80, 86, 89э, 99, 113с, 139, 145с, 153, 153д, 155, 172э), шесть троллейбусных маршрутов (2, 37, 41, 42, 61, 62), курсируют шесть маршрутных такси (488, 1089, 1141, 1155, 1280, 1455).

Повышает имидж микрорайона и тот факт, что в Уручье есть собственная и одноимённая станция метро. Метро Уручье было открыто в 2007 году и кардинально изменило транспортную систему микрорайона. Теперь жители района могут быстро и комфортно добираться до центра города, а у горожан в общем не возникает вопросов, как доехать в Уручье в Минске.

Инфраструктура Уручья

Инфраструктура микрорайона впечатляет: помимо стандартных для спальных районов школ, детских садов, отделений банков и почтовой связи, продовольственных и непродовольственных магазинов, парикмахерских и поликлиник, здесь находятся:

  • Магазин строительных материалов
  • Стоматологические клиники
  • Салон красоты
  • Бизнес-центр
  • Большое количество офисных помещений
  • Зоомагазины
  • Автозаправка
  • Компьютерный магазин
  • Фитнес-центр
  • Несколько автосалонов
  • Автошкола

Микрорайон живёт очень насыщенной жизнью, и его нельзя назвать замкнутым на самом себе: развитая инфраструктура обеспечивает постоянную связь местных жителей с жителями других районов города.

Будучи заинтересованными в развитии собственных коммерческих предприятий,владельцы организаций всячески привлекают клиентов, что зачастую идёт на пользу микрорайону в целом: в рамках маркетинговых кампаний, бизнес-организации благоустраивают территорию около своих офисов, продумывают эстетическую составляющую внешней рекламы.

Достопримечательности микрорайона Уручье

Главной достопримечательностью данной части города является, безусловно, парк камней «Музей валунов». Он расположен между микрорайоном Уручье-2 и Академическим городком, в шаговой доступности от станции метро Уручье. Минск – практически единственное место на территории Европы, располагающее такого рода музеем. Похожий проект существует также в Литве, однако Минский парк камней во многом превосходит его – и по размерам, и по сложности композиции.

Музей валунов представляет из себя отмасштабированную карту Республики Беларусь (1 метр=2 километра), «выстроенную» с помощью различных природных объектов. Основными сущностными компонентами композиции являются валуны. Границы страны сделаны из низких кустарников, на месте областных городов растут голубые ели, а вместо рек – тропы, усыпанные гравием.

Ландшафт музея полностью повторяет ландшафт Беларуси. Масштаб «в высоту» также просчитан: 1 метр в композиции равен 100 настоящим метрам.Всего в композиции задействовано порядка двух с половиной тысяч камней и валунов. Камни привезены из многих мест Беларуси, и зачастую они обозначают на композиции те объекты ландшафта, из которых они были взяты.

Помимо музея валунов, к достопримечательностям района относят также парк около Уручья-1 и детскую парковую зону воль проспекта. Таким образом, достопримечательности в микрорайоне Уручье могут быть интересны как местным жителям, так и туристам.

Если вас интересует недвижимость, то на Domovita.by вы можете посмотреть новостройки в Уручье либо поискать вторичное жилье в микрорайоне. Большой выбор предложений квартир на продажу.

Характеристика

Район полупромышленный, на прилегающей территории расположены многочисленные предприятия и склады, станция аэрации (открыта в 1965 году), мусороперерабатывающее предприятие «ЭКОРЭС», Свободная экономическая зона «Минск». В 2006 году в микрорайоне был открыт завод по производству бытовой техники компании «Атлант». В сотрудничестве с южнокорейской компанией MECEN IPC в микрорайоне планируется построить новый мусороперерабатывающий завод стоимостью 100 млн. долларов. Также в микрорайоне планируется построить новый завод индустриального домостроения. Ожидается, что завод разместится на территории 27 гектаров, будет построен в течение трёх лет и сможет производить материалы для строительства 400 тысяч квадратных метров жилья в год. К 2030 году в микрорайоне планируется построить вокзал для высокоскоростной железнодорожной линии Минск—Москва и построить станцию метро Автозаводской линии.

Жилые дома располагаются восточнее объездной железнодорожной ветки Колодищи—Михановичи (восточный обход Минска) и объединяются в две группы: Шабаны-1, или Старые Шабаны, и Шабаны-2, или Новые Шабаны. Основные улицы:

  • Алеся Бачило — названа в честь белорусского поэта Алеся Бачило;
  • Ротмистрова — в честь Героя Советского Союза Павла Алексеевича Ротмистрова, участника операции «Багратион» и освобождения Минска в 1944 году;
  • Селицкого — в честь Героя Советского Союза Николая Александровича Селицкого, участника гражданской войны в Испании;
  • Шабаны — в честь близлежащего населённого пункта.

Тип застройки: преимущественно 9, 10, 12 этажей, имеются так же 5-этажные дома хрущевской постройки (угол улиц Шабаны и Ротмистрова).

Район считался ранее неблагополучным в криминальном отношении; жители микрорайона высказывают наибольшую тревогу за свою безопасность в вечернее и ночное время в Минске. Шабаны также являлись одним из неблагополучных микрорайонов по уровню угона автомобилей. Микрорайон находился в числе неблагоприятных и в экологическом отношении. 21 мая 1996 года депутаты Минского городского совета депутатов, обсудив проект корректуры генерального плана города, потребовали признать микрорайон Шабаны, деревню Малый Тростенец, посёлок Сосны и всю юго-восточную часть Минской агломерации «зоной чрезвычайной экологической обстановки».

Средняя стоимость земельных участков в Шабанах в 2006 году по кадастровой оценке составляла $170 за квадратный метр против $250 в центре города. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Шабанах по состоянию на март 2010 года составляла $1250 (второе место по дешевизне в Минске) против $2000 и более в центре города. По состоянию на начало 2019 года жильё в Шабанах стало самым дешёвым в городе ($1137 за 1 м²) против более $2000 за квадратный метр в некоторых центральных районах и квартале по улице Парниковой. В марте 2019 года аренда жилья в микрорайоне была одной из самых дешёвых в Минске: за аренду однокомнатной квартиры просили менее $210 в месяц (среднее по городу — $265), двухкомнатной — $250-300 (среднее по городу — $345).

Инфраструктура Шабанов

Количество жителей в Шабанах невелико – здесь проживает меньше 50 тысяч человек. С учётом этого фактора и полупромышленного характера района говорить о хорошо развитой инфраструктуре не приходится. Таем не менее, здесь имеется необходимый минимум – средняя школа, детские сады, районная поликлиника.

Уже происходящее и планирующееся на ближайшее будущее развитие инфраструктуры района не направлено улучшение качества жизни местного населения: не так давно была сдана в эксплуатацию гидроэлектростанция и построен крупный бизнес-центр. Таким образом, в районе продолжает чувствоваться нехватка развлекательных заведений и учреждений неформального образования, — одного центра молодёжного досуга и одной библиотеки явно недостаточно.

По мнению урбанистов, отсутствие должной инфраструктуры стало одним из ключевых факторов, негативно повлиявших на формирование образа района. Практически полное отсутствие легальных и поощряемых обществом форм занятости детей и подростков привело к популяризации не поощряемых видов занятости и высокого уровня алкоголизации местного населения.

Достопримечательности Шабанов

В память о жертвах концентрационного лагеря «Тростенец», находившемся в годы Великой отечественной войны на территории нынешних Шабанов, здесь расположен мемориальный комплекс «Тростенец». Этот концентрационный лагерь был одним из крупнейших по количеству убитых в нём среди когда-либо построенных лагерей (большее количество жертв былотолько в Освенциме, Треблинке, и Майданеке).

Сейчас на территории мемориала находятся вечный огонь, памятник в месте расположения кремационной печи, а также памятный знак в месте крупнейших расстрелов.

Посмотреть цены на вторичное жилье в Шабанах можете на Domovita.by — большая база объявлений от собственников и агентств.





Карта микрорайона Уручье

Расположение Уручья одновременно типично и нетипично для спального района Минска. С одной стороны, типично то, что микрорайон расположен на окраине. С другой стороны, он находится за МКАДом, что не является повсеместной практикой для Минской столицы.

Безусловно, центральной улицей Уручья является проспект Независимости. Что касается остальных магистральных улиц микрорайона, то говорить стоит об:

  • Ул. Руссиянова
  • Ул. Шугаева
  • Ул. Никифорова
  • Ул. Шафарнянской
  • Ул. Городецкой
  • Ул. Гинтовта
  • Ул. Ложинской
  • Ул. Уручской
  • Ул. Острошицкой
  • Ул. Стариновской

В Уручье очень мощно развита транспортная система. По территории микрорайона проходят восемнадцать маршрутов городских автобусов (15, 25, 27, 31, 33, 63, 64, 80, 86, 89э, 99, 113с, 139, 145с, 153, 153д, 155, 172э), шесть троллейбусных маршрутов (2, 37, 41, 42, 61, 62), курсируют шесть маршрутных такси (488, 1089, 1141, 1155, 1280, 1455).

Повышает имидж микрорайона и тот факт, что в Уручье есть собственная и одноимённая станция метро. Метро Уручье было открыто в 2007 году и кардинально изменило транспортную систему микрорайона. Теперь жители района могут быстро и комфортно добираться до центра города, а у горожан в общем не возникает вопросов, как доехать в Уручье в Минске.

Инфраструктура Уручья

Инфраструктура микрорайона впечатляет: помимо стандартных для спальных районов школ, детских садов, отделений банков и почтовой связи, продовольственных и непродовольственных магазинов, парикмахерских и поликлиник, здесь находятся:

  • Магазин строительных материалов
  • Стоматологические клиники
  • Салон красоты
  • Бизнес-центр
  • Большое количество офисных помещений
  • Зоомагазины
  • Автозаправка
  • Компьютерный магазин
  • Фитнес-центр
  • Несколько автосалонов
  • Автошкола

Микрорайон живёт очень насыщенной жизнью, и его нельзя назвать замкнутым на самом себе: развитая инфраструктура обеспечивает постоянную связь местных жителей с жителями других районов города.

Будучи заинтересованными в развитии собственных коммерческих предприятий,владельцы организаций всячески привлекают клиентов, что зачастую идёт на пользу микрорайону в целом: в рамках маркетинговых кампаний, бизнес-организации благоустраивают территорию около своих офисов, продумывают эстетическую составляющую внешней рекламы.

Достопримечательности микрорайона Уручье

Главной достопримечательностью данной части города является, безусловно, парк камней «Музей валунов». Он расположен между микрорайоном Уручье-2 и Академическим городком, в шаговой доступности от станции метро Уручье. Минск – практически единственное место на территории Европы, располагающее такого рода музеем. Похожий проект существует также в Литве, однако Минский парк камней во многом превосходит его – и по размерам, и по сложности композиции.

Музей валунов представляет из себя отмасштабированную карту Республики Беларусь (1 метр=2 километра), «выстроенную» с помощью различных природных объектов. Основными сущностными компонентами композиции являются валуны. Границы страны сделаны из низких кустарников, на месте областных городов растут голубые ели, а вместо рек – тропы, усыпанные гравием.

Ландшафт музея полностью повторяет ландшафт Беларуси. Масштаб «в высоту» также просчитан: 1 метр в композиции равен 100 настоящим метрам.Всего в композиции задействовано порядка двух с половиной тысяч камней и валунов. Камни привезены из многих мест Беларуси, и зачастую они обозначают на композиции те объекты ландшафта, из которых они были взяты.

Помимо музея валунов, к достопримечательностям района относят также парк около Уручья-1 и детскую парковую зону воль проспекта. Таким образом, достопримечательности в микрорайоне Уручье могут быть интересны как местным жителям, так и туристам.

Если вас интересует недвижимость, то на Domovita.by вы можете посмотреть новостройки в Уручье либо поискать вторичное жилье в микрорайоне. Большой выбор предложений квартир на продажу.

Характеристика

Район полупромышленный, на прилегающей территории расположены многочисленные предприятия и склады, станция аэрации (открыта в 1965 году), мусороперерабатывающее предприятие «ЭКОРЭС», Свободная экономическая зона «Минск». В 2006 году в микрорайоне был открыт завод по производству бытовой техники компании «Атлант». В сотрудничестве с южнокорейской компанией MECEN IPC в микрорайоне планируется построить новый мусороперерабатывающий завод стоимостью 100 млн. долларов. Также в микрорайоне планируется построить новый завод индустриального домостроения. Ожидается, что завод разместится на территории 27 гектаров, будет построен в течение трёх лет и сможет производить материалы для строительства 400 тысяч квадратных метров жилья в год. К 2030 году в микрорайоне планируется построить вокзал для высокоскоростной железнодорожной линии Минск—Москва и построить станцию метро Автозаводской линии.

Жилые дома располагаются восточнее объездной железнодорожной ветки Колодищи—Михановичи (восточный обход Минска) и объединяются в две группы: Шабаны-1, или Старые Шабаны, и Шабаны-2, или Новые Шабаны. Основные улицы:

  • Алеся Бачило — названа в честь белорусского поэта Алеся Бачило;
  • Ротмистрова — в честь Героя Советского Союза Павла Алексеевича Ротмистрова, участника операции «Багратион» и освобождения Минска в 1944 году;
  • Селицкого — в честь Героя Советского Союза Николая Александровича Селицкого, участника гражданской войны в Испании;
  • Шабаны — в честь близлежащего населённого пункта.

Тип застройки: преимущественно 9, 10, 12 этажей, имеются так же 5-этажные дома хрущевской постройки (угол улиц Шабаны и Ротмистрова).

Район считался ранее неблагополучным в криминальном отношении; жители микрорайона высказывают наибольшую тревогу за свою безопасность в вечернее и ночное время в Минске. Шабаны также являлись одним из неблагополучных микрорайонов по уровню угона автомобилей. Микрорайон находился в числе неблагоприятных и в экологическом отношении. 21 мая 1996 года депутаты Минского городского совета депутатов, обсудив проект корректуры генерального плана города, потребовали признать микрорайон Шабаны, деревню Малый Тростенец, посёлок Сосны и всю юго-восточную часть Минской агломерации «зоной чрезвычайной экологической обстановки».

Средняя стоимость земельных участков в Шабанах в 2006 году по кадастровой оценке составляла $170 за квадратный метр против $250 в центре города. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Шабанах по состоянию на март 2010 года составляла $1250 (второе место по дешевизне в Минске) против $2000 и более в центре города. По состоянию на начало 2019 года жильё в Шабанах стало самым дешёвым в городе ($1137 за 1 м²) против более $2000 за квадратный метр в некоторых центральных районах и квартале по улице Парниковой. В марте 2019 года аренда жилья в микрорайоне была одной из самых дешёвых в Минске: за аренду однокомнатной квартиры просили менее $210 в месяц (среднее по городу — $265), двухкомнатной — $250-300 (среднее по городу — $345).

Инфраструктура Шабанов

Количество жителей в Шабанах невелико – здесь проживает меньше 50 тысяч человек. С учётом этого фактора и полупромышленного характера района говорить о хорошо развитой инфраструктуре не приходится. Таем не менее, здесь имеется необходимый минимум – средняя школа, детские сады, районная поликлиника.

Уже происходящее и планирующееся на ближайшее будущее развитие инфраструктуры района не направлено улучшение качества жизни местного населения: не так давно была сдана в эксплуатацию гидроэлектростанция и построен крупный бизнес-центр. Таким образом, в районе продолжает чувствоваться нехватка развлекательных заведений и учреждений неформального образования, — одного центра молодёжного досуга и одной библиотеки явно недостаточно.

По мнению урбанистов, отсутствие должной инфраструктуры стало одним из ключевых факторов, негативно повлиявших на формирование образа района. Практически полное отсутствие легальных и поощряемых обществом форм занятости детей и подростков привело к популяризации не поощряемых видов занятости и высокого уровня алкоголизации местного населения.

Достопримечательности Шабанов

В память о жертвах концентрационного лагеря «Тростенец», находившемся в годы Великой отечественной войны на территории нынешних Шабанов, здесь расположен мемориальный комплекс «Тростенец». Этот концентрационный лагерь был одним из крупнейших по количеству убитых в нём среди когда-либо построенных лагерей (большее количество жертв былотолько в Освенциме, Треблинке, и Майданеке).

Сейчас на территории мемориала находятся вечный огонь, памятник в месте расположения кремационной печи, а также памятный знак в месте крупнейших расстрелов.

Посмотреть цены на вторичное жилье в Шабанах можете на Domovita.by — большая база объявлений от собственников и агентств.


С этим читают